Helle 2- Zimmer Terrassenwohnung
Datenblatt
ImmoNrFK-88
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ21218
OrtSeevetal
LandDeutschland
Wohnfläche66 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz à 7.000 € (Kauf)
1 Tiefgaragenstellplatz à 15.000 € (Kauf)
TerrasseJa
Kaufpreis240.000 €
Hausgeld265 €
Außen-Provision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause – eine moderne und attraktive 2-Zimmer-Terrassenwohnung, erbaut im Jahr 2013, die sowohl durch ihre nachhaltige Bauweise als auch durch ihre anspruchsvolle Ausstattung besticht. Die Wohnung verfügt über eine innovative Gasheizung kombiniert mit einer solaren Trinkwassererwärmung und Heizungsunterstützung, was nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für eine Reduzierung der Nebenkosten sorgt.

Die Durchdachtheit des Objektes zeigt sich in jedem Detail: Die barrierefreie Dusche garantiert Komfort für alle Lebenslagen, während der praktische Abstellraum in der Wohnung zusätzlichen Stauraum bietet. Betreten Sie das helle Schlafzimmer und genießen Sie die Ruhe Ihres privaten Refugiums. Ihr neues Wohnzimmer öffnet sich mit bodentiefen Fenstern zur Terrasse hin und erweitert so den offenen Wohn- und Essbereich nahtlos in den Außenbereich. Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Fliesenfußboden in Holzoptik ausgestattet, der sowohl optisch ansprechend als auch leicht zu pflegen ist.

Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, lädt nicht nur zum Kochen, sondern auch zum Verweilen und Genießen ein. Die architektonische Gestaltung des Wohnbereichs erlaubt es Ihnen, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen und den Raum nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieses besonderen Objekts zählen ein stressfreies Parken dank des Tiefgaragenstellplatzes und eines zusätzlichen Stellplatzes sowie der Komfort eines Abstellraums im Keller, der Ihnen weiteren Stauraum für Fahrräder, Koffer oder saisonale Dekorationen bietet. Der Zugang zu Ihrem neuen Zuhause ist dabei barrierefrei gestaltet, und ein moderner Aufzug bringt Sie bequem aus dem Untergeschoss zu Ihrer Wohnungstür.
Energieausweis
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis22.02.2027
Endenergiebedarf49,8 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Modern ausgestattetes Duschbad
- Sonnige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Stellplatz direkt am Objekt
- Tiefgaragenstellplatz für zusätzlichen Komfort
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Praktischer Abstellraum für mehr Ordnung
Lage Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet die perfekte Gelegenheit, in einer malerischen und ruhigen Gegend zu leben, die dennoch hervorragende Anbindungen an das Stadtzentrum Hamburgs und die umliegenden Bereiche bietet.

Seevetal selbst zeichnet sich durch seine idyllische Landschaft und familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Wohnung in der Ringstraße liegt in einem besonders ruhigen Teil von Seevetal, was bedeutet, dass Sie in den Genuss kommen, in einer friedlichen Umgebung zu leben, ohne auf die Bequemlichkeiten des Alltags verzichten zu müssen.

In unmittelbarer Nähe, im Ortsteil Hittfeld, finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Bedürfnissen einer jeden Familie gerecht werden. Darüber hinaus bietet die Region erstklassige Freizeiteinrichtungen.

Für Pendler ist die Anbindung ein entscheidender Faktor – und auch hier kann die Lage überzeugen. Die Autobahnen sind schnell zu erreichen, und der Bahnhof Hittfeld verbindet Sie effizient mit Hamburg und anderen wichtigen Städten. Somit bietet Seevetal nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch den idealen Ausgangspunkt für Berufspendler.

Kurzum: Die Ringstraße 21 in Seevetal ist der perfekte Ort für alle, die den charmanten Charakter einer ruhigen Nachbarschaft schätzen, dabei jedoch nicht auf eine gute Infrastruktur und schnelle Verkehrsanbindungen verzichten möchten. Entdecken Sie, was es heißt, in einer harmonischen Umgebung zu leben, die Ihre Lebensqualität spürbar erhöht.
Sonstiges Diese außergewöhnliche Terrassenwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus und Nachhaltigkeit. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Schmuckstück Ihr Eigen zu nennen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – willkommen in einem Leben, das keine Wünsche offenlässt.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Firma
E-Mail: info@diemakler.immo
Tel.: 01788252257
Mobil: 01788252257
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