Neubau Maisonettewohnung! 5 Räume auf zwei Etagen
Datenblatt
ImmoNrFK-89
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ21220
OrtSeevetal
LandDeutschland
Etage2. OG
Wohnfläche143 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 65 € (Miete)
TerrasseJa
Kaltmiete1.515 €
Nebenkosten320 €
Warmmiete1.835 €
Währung
Kaution4.650 €
Objektbeschreibung Entdecken Sie modernen Wohnkomfort gepaart mit tadellosem Design in unserer Neubau Maisonette Wohnung, die mit fünf großzügig geschnittenen Zimmern Ihr neues Zuhause werden könnte. Genießen Sie den herrlichen Ausblick auf den majestätischen Ramelsloher Dom von Ihrem eigenen Balkon aus, der dazu einlädt, die Sonnenuntergänge in voller Pracht zu erleben. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von rund 143 qm, aufgeteilt in ca. 98 qm Wohnfläche und etwa 45 qm Nutzfläche, bietet dieses Objekt reichlich Platz für ein komfortables Wohnen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der sich nahtlos in die großzügige, offene Küche einfügt und als Treffpunkt für Familie und Freunde dient. Für Entspannung und Erholung sorgt das elegante Vollbad mit einer einladenden Dusche und Badewanne sowie einem speziell zugewiesenen Stellplatz für Ihre Waschmaschine und den Trockner. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Zwei helle Schlafzimmer versprechen Ruhe und Privatsphäre, während der zusätzliche Kellerabstellraum praktischen Stauraum bietet. Ihr Fahrzeug findet seinen Platz sicher im Tiefgaragenstellplatz, der mit 65 EUR in der Kaltmiete inbegriffen ist. Dieser kann bei Nichtgebrauch selbstverständlich untervermietet werden, was Ihnen zusätzliche Flexibilität verschafft.

Bereit zur Beziehung ab dem 1. September 2024, bietet diese Maisonette Wohnung nicht nur durch ihre exzellente Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung ein einmaliges Wohnambiente. Ob als Familie, Pärchen oder Single – hier finden Sie den idealen Ort für Ihr neues Zuhause.
Energieausweis
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis13.06.2031
Endenergiebedarf30,8 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Voll unterkellert – Mehr Platz und Stauraum
- Balkon mit Ausblick – Ihr privater Rückzugsort
- Praktisches Gäste-WC – Komfort für Ihre Besucher
- Vollbad – Ihre eigene Wellnessoase zu Hause
- Eigener Tiefgaragenstellplatz – Nie wieder Parkplatzsorgen
- Moderne Einbauküche – Perfekt für Hobbyköche und Genießer
- Parkett und Fussbodenheizung
Lage Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Seevetal, gelegen in der begehrten Wohngegend Ramelsloh. Diese charmante Etagenwohnung bietet nicht nur eine idyllische Wohnatmosphäre, sondern auch eine erstklassige Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Nur 29 km von der pulsierenden Innenstadt entfernt, befindet sich diese Immobilie inmitten einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend, die dennoch eine hervorragende Verkehrsanbindung genießt.

Die Autobahn ist in lediglich 1,5 km zu erreichen, wodurch Pendler, Freizeitaktivitäten und Wochenendausflüge gleichermaßen erleichtert werden. Familien werden zudem die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen; mit Kindergärten und Grundschulen, die nur etwa 1,2 km entfernt sind, sowie weiterführenden Schulen ─ eine Realschule in 9,9 km und ein Gymnasium in 11 km Entfernung ─ liegt alles, was für die Bildung und Entwicklung Ihrer Kinder wichtig ist, in greifbarer Nähe.

Seevetal, eine Gemeinde, die durch ihre natürliche Schönheit und kulturelle Vielfalt besticht, bietet sowohl Erholungssuchenden als auch aktiven Bewohnern eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge in der Natur, kulturelle Veranstaltungen oder sportliche Aktivitäten, Seevetal hält für jeden Geschmack etwas bereit.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben in Seevetal, wo modernes Wohnen und die Nähe zur Natur in perfekter Harmonie stehen.
Sonstiges Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,

wir haben das Vergnügen, Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie anzubieten, die nicht nur durch ihre moderne Architektur, sondern auch durch ihre Energieeffizienz überzeugt. Dieses Objekt wurde im Jahr 2021 errichtet und entspricht den neusten Baustandards. Besonders hervorzuheben ist hierbei der Energieausweis, der als Bedarfsausweis vorliegt. Dieser liefert Ihnen detaillierte Informationen über den Energiebedarf dieses Gebäudes und garantiert somit Transparenz und Zukunftsorientierung.

Die Energieversorgung der Immobilie erfolgt durch Gas, einen wesentlichen Energieträger, der für seine Effizienz und Umweltfreundlichkeit bekannt ist. Durch die Verwendung von Gas als primärem Energieträger, in Kombination mit modernster Technologie, profitieren die Bewohner nicht nur von niedrigen Energiekosten, sondern leisten auch einen bedeutenden Beitrag zum Umweltschutz.

Diese Immobilie stellt somit eine ideale Wahl für umweltbewusste Personen dar, die großen Wert auf Nachhaltigkeit, moderne Ausstattung und hohe Wohnqualität legen. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von den Vorzügen dieses außergewöhnlichen Angebotes zu überzeugen und stehen für weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Firma
E-Mail: info@diemakler.immo
Tel.: 01788252257
Mobil: 01788252257
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