Objektbeschreibung
Diese tolle und geräumige Erdgeschosswohnung empfängt Sie mit einem gelungenen und durchdachten
Grundriss. Der offene Wohn- Eßbereich, ein geräumiges Schlafzimmer mit tollen Stellflächen, ein gemütliches Zimmer sowie das Tageslichtbad überzeugen auf ca. 90 qm Wohnfläche. Der ca. 10 qm große Süd-Balkon bietet Platz für die ganze Familie! Mit Freude präsentieren wir Ihnen dieses hochwertige Neubauvorhaben
in einmaliger Lage in Seevetal Fleestedt. Zwei moderne Wohngebäude versprechen ein naturnahes Wohnerlebnis in einem idyllischen Umfeld. Zum Verkauf stehen insg. 23 Wohneinheiten. Zur Auswahl stehen Erdgeschosswohnungen mit Terrassen, Etagenwohnungen mit Süd West Balkonen sowie Wohnungen im Staffelgeschoss mit Dachterrasse. Die Wohnungen verfügen über geräumige Wohn- & Essbereiche sowie bodentiefe Fenster, die herrliche Blicke ins Grüne und in die Natur freigeben. Die Gebäude werden in massiver und konventioneller Bauweise erstellt und verfügen über Tiefgarage, Kellergeschoss, Erdgeschoss sowie 1. Obergeschoss und Staffelgeschoss. Alle Wohnungen verfügen über barrierearme Grundrisse und wertige Ausstattungen. Alle Wohnräume sind mit Fußbodenheizung sowie elektrischen Rollläden ausgestattet. Zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehört ein Sondernutzungsrecht für einen Gartenanteil
sowie eine Terrasse. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss und Staffelgeschoss verfügen über einen Balkon bzw. Dachterrasse. Alle Balkone und Terrassen bieten eine schöne Aussicht. Ein Aufzug führt in alle Etagen und in den Keller mit Zugang zur Tiefgarage. Im Keller befinden sich die eigenen Kellerräume, die Wasch- und Trockenräume sowie die Haustechnik.
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
• Massive, konventionelle Bauweise
• Aufzug
• Barrierearm
• Fensterelemente mit 3- fach Isolierverglasung
• Abschließbare Fenstergriffe
• Elektrische Rollläden (außer im Treppenhaus)
• Wohnen, Essen, Kochen, Diele, Abstellraum
• Schlafräume mit Designbodenbelägen oder Parkett
Bad und WC mit Wand- und Bodenfliesen
• Fußbodenheizung
• Malerarbeiten inklusive
• weiße Innentüren und Zargen
• weiße Wohnungseingangstüren mit Spion und
Profilzylinder
• Dezentrale Lüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
• Je Wohnung ein Kellerabstellraum
• Gemeinschaftsräume, Wasch und Trockenraum, Fahrradraum
• Je Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz für € 27.000,00 erworben werden
• weitere Außenstellplätze für je € 7.800,00 (Erwerb je nach Verfügbarkeit)
Lage
Fleestedt, als bekannter und beliebter Wohnort in der Gemeinde Seevetal, liegt in der Metropolregion Hamburgs im Bundesland Niedersachsen. Die Natur mit dem 178 Hektar großen Waldgebiet „Höpen“ und dem ca. 40 km langen Fluss „Seeve“ trifft hier auf eine ideale Verkehrsanbindung. Die Hamburger City und die Hansestadt Lüneburg sind in 25 Minuten sowie beliebte Strände an der Ostsee nur 1 Stunde entfernt. Sollte Sie das Fernweh packen, ist auch der Flughafen nur ca. 30 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Vielfältigkeit Seevetals und die zentrale Lage machen Fleestedt besonders attraktiv
und sind Grund für das schnelle Wachstum und die hohe Nachfrage dieser Region. Werden Sie ein Teil davon!
Sonstiges
Alle Daten und Flächenangaben haben wir vom Eigentümer übernommen und weitergeleitet. Für die Richtigkeit und
Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 1,785 % Käufer Provision (inkl. MwSt.) des jeweiligen Kaufpreises, zu zahlen mit notarieller Beurkundung von den Käufern. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (gem. § 656c BGB).
